两岸直航拉动台湾楼市

　　作者KathrinHille

　　编译何黎

　　周家慧(音译)忧心忡忡。

　　两个月前，她将2004年以900万元新台币(约225万元人民币)购买的、位于台北市的投资房产拿到市场上 ，以标价1400万元新台币(约350万元人民币)出售，还与房客解除了租约，期待着一笔丰厚收益。但直到今天，都没 有一位潜在买家来看一眼。这位台湾证交所的雇员担心，或许她面对的是一波短暂的房地产热潮的尾声。

　　台湾房地产市场自2002年走出5年“低迷期”以来，在2006年首次强劲上涨。这股热潮受到宽松信贷环境的 推动，促使台北市房地产价格大涨15％。台北是台湾表现最好的房地产市场。

　　“推动去年

　　多数分析人士表示，旅游协议预计将对台湾酒店行业和消费需求产生的积极影响，已体现在地产市场和相关股票的价 格之中。但是，就航班问题达成的协议，可能具有更深远的影响。

　　法国里昂证券驻台北的研究主管苏廷瀚认为，在大陆台企工作的逾100万台湾人，有许多人更愿意住在家里，两岸 旅行时间的缩短可能把他们拉回台湾。他表示：“如果投资者相信台湾北部将增加10万～20万人，他们就会迅速把这种预 期反映在地产价值中。”

　　(英国《金融时报》)